Vantagens de morar no Paraíso do Morumbi

Procurando apartamento à venda na Zona Sul de São Paulo? Conheça o local.

Localizado na Zona Sul de São Paulo-SP, o Paraíso do Morumbi é um bairro nobre da capital que apresenta diversas vantagens para quem pensa em comprar apartamento para morar no local ou como investimento.

O bairro, que está próximo à região do Morumbi, conta com ótima infraestrutura e em seu entorno estão os nobres vizinhos Jardim Vitória Régia, Vila Tramontano, Parque Morumbi, Retiro Morumbi, Fazenda Morumbi e Panamby.

Apesar de ser uma região nobre, o Paraíso do Morumbi tem uma grande vantagem em relação a outras áreas da capital, que é o valor dos imóveis, mais acessíveis em comparação a estas.

Ficando a apenas 17km da zona central de São Paulo, a localização é privilegiada e um dos destaques é a qualidade de vida, elevada devido às boas condições encontradas pelos moradores. 

E por falar em localização, o bairro fica há apenas 10 km do Aeroporto de Congonhas e a 9 km da Avenida Paulista, com acesso facilitado a toda a capital e às entradas e saídas da cidade. 

O bairro Paraíso do Morumbi também é cortado por importantes avenidas, como a Morumbi e a Hebe Camargo, que o ligam a diversos pontos. Por isso e outros motivos, o transporte também é um destaque do bairro, de fácil acesso. 

O Paraíso do Morumbi conta com sistema interligado de ônibus, além de uma estação de trem urbano da CPTM e uma estação de metrô.

Para quem busca praticidade nas soluções para o dia a dia, o bairro também apresenta estrutura completa, permitindo que os moradores encontrem tudo o que precisam sem se deslocar por grandes distâncias.

Isso ocorre porque o Paraíso do Morumbi conta com diversidade de comércio, além de serviços de qualidade de saúde e educação, gastronomia, diversão e lazer. Conheça alguns dos espaços que se destacam no bairro e no seu entorno a seguir. 

Lazer e cultura no Paraíso do Morumbi e região 

O bairro e seu entorno contam com pelo menos três grandes shoppings centers, com inúmeras opções comerciais, cinemas e programação diversa.

Outro destaque na região são as áreas verdes, espaços para aproveitar junto à família, praticar esportes e ficar próximo da natureza. Há ainda espaços culturais e esportivos. Conheça alguns deles: 

Parque dos Eucaliptos

Muita natureza e tranquilidade para aproveitar momentos de lazer e descanso com a família. Assim é o parque que conta com grande diversidade de espécies da fauna e flora. 

Nele, é possível encontrar diversas opções de lazer, como playground, áreas de estar, trilha e pista de caminhada.

Conta ainda com um viveiro de mudas e estrutura com sanitários para maior comodidade dos visitantes.

Parque Burle Marx

Aberto todos os dias, das 7h às 19h, o parque fica no bairro Panamby, nos arredores do Paraíso do Morumbi.

Inaugurado em 1995, o local fica onde antigamente era a Fazenda Tangará, com casa projetada por Oscar Niemeyer e um enorme parque-jardim projetado por Burle Marx. 

O jardim constitui-se em verdadeira obra, com amplo gramado xadrez, painéis artísticos de concreto, fontes e espelhos d’água, entre diversos espaços projetados com bancos e áreas de estar para os visitantes.

Tombado pelos órgãos do patrimônio histórico municipal e estadual, o espaço também conta com outras muitas atrações de lazer e para a prática de esportes, como pistas de caminhada, trilhas, playground e áreas de piquenique.

Além disso, conta com área para eventos, bosque de jabuticabeiras, horta orgânica comunitária, viveiro de plantas e foodpark, com estacionamento para os visitantes. 

Praça Ayrton Senna

Com 15 mil metros quadrados de área, a Praça Ayrton Senna fica  localizada no interior do Centro Esportivo Modelódromo, há cerca de 12km do bairro Paraíso do Morumbi.

Inaugurada em 2017, tem uma área de 80% de grama, com estrutura que conta com bancos, banheiros, playground e equipamentos para ginástica.

Aos sábados, a praça recebe a feira local de produtos orgânicos e uma das grandes atrações do local é a escultura "Velocidade, alma e emoção", feita em homenagem ao piloto Ayrton Senna.

Estádio do Morumbi

Sede oficial do São Paulo Futebol Clube, é um dos mais importantes do país e já recebeu diversas partidas grandiosas, incluindo da seleção brasileira de futebol e outros eventos como shows nacionais e internacionais.

É o maior estádio particular do Brasil e seu nome oficial é Estádio Cícero Pompeu de Toledo, com espaço atualmente para receber mais de 70 mil espectadores.

Nele, além das partidas de futebol, há diversos espaços, como livraria, bar, restaurantes, loja e academia, além de um memorial dedicado às vitórias do São Paulo. 

Museu da Cidade de São Paulo/ Capela do Morumbi

Com um acervo diferente dos convencionais, o Museu da Cidade de São Paulo é composto por conjuntos arquitetônicos que estão espalhados pela capital paulista, todos construídos entre os séculos XVII e XX, contabilizando 13 edifícios.

Na região, está a Capela do Morumbi, construída em meados do século XX, na antiga Fazenda do Morumbi, feita com alvenaria e tijolos a partir das ruínas de taipa de pilão do século XIX.

A mesma foi reformada em 1979 e atualmente oferece visitas guiadas de terça a domingo, das 9h às 17h. A entrada é gratuita e as visitas devem ser agendadas.

Paraíso do Morumbi possui ótimas opções para investir 

O bairro possui aproximadamente 130 apartamentos à venda. Ou seja, com certeza você irá encontrar um que se encaixe nas suas necessidades e se adapte ao que busca para sua família.

Os preços variam entre R$265 mil para um apartamento na Rua Doutor Chibata Miyakoshi, até R$8,5 milhões, na Rua Deputado Laércio Corte. Ambas são as vias mais buscadas para morar, assim como a Rua Leonardo Cerveira Varandas.

Entre as opções mais baratas, é possível encontrar apartamentos do tipo flat com 1 quarto, vaga de garagem e inúmeras vantagens incluídas no valor do condomínio. 

Dependendo do edifício, os flats oferecem serviço de camareira, manobrista, mensageiro, recepção 24 horas, TV a cabo e área de lazer com piscina, sauna e sala de ginástica.

Entre os preços intermediários, a partir de R$350 mil, também existem muitas opções de apartamentos, com três dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, dois banheiros e vagas cobertas de garagem, com IPTU R$1.500,00 anual.

Já as opções mais caras oferecem aos moradores até apartamentos com 600 metros quadrados de área privativa, com quatro dormitórios, sendo todos suítes, cozinha americana com armários planejados, aquecimento central e 6 vagas de garagem.

No condomínio, uma área de lazer que conta com salão de festas e de jogos, espaço gourmet, hidromassagem, quadras esportivas, playground, piscinas aquecidas e sala de ginástica. Tudo o que você precisa para uma vida confortável.

Na região também há outras opções de condomínios, mais baratos, porém com ótima infraestrutura de lazer, como o Terrazo Morumbi, localizado próximo ao Parque Burle Max.

Nele, o apartamento possui dois dormitórios, sendo 1 suíte e demais ambientes, contando ainda com varanda gourmet e espaços comuns como academia, piscina e playground para os moradores.

O bairro se mostra um excelente local também para quem busca comprar imóveis para investir, tendo apresentado crescimento nos valores para venda, ou seja, uma boa opção para quem quer revender apartamentos a qualquer momento. 

Para se ter uma ideia, em março deste ano, o aumento do preço do metro quadrado na região foi de R$48, chegando a R$ 7.611.

Outra boa opção para investidores é comprar imóveis para serem alugados na região. O preço do aluguel no momento é de R$42 mensais pelo metro quadrado.

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