Dicas para guardar dinheiro para comprar uma casa

Conheça as melhores formas de guardar dinheiro para adquirir seu imóvel no futuro!

Ter a casa própria é o sonho de diversos brasileiros que querem fugir do aluguel e começar a possuir algo que seja seu. Porém, para conquistar essa compra, é necessário muito planejamento financeiro.

Um dos elementos mais importantes é poupar o seu dinheiro, porque quem vai comprar a casa própria, seja à vista ou através de um financiamento imobiliário, precisa ter uma certa quantia para poder realizar esse sonho.

Por isso, preparamos este artigo recheado de dicas para orientar você na melhor forma de guardar o seu dinheiro e comprar seu imóvel!

Mude seus hábitos financeiros

O primeiro passo para guardar dinheiro e conquistar a casa própria é rever seus hábitos financeiros, pois essa compra tem um valor alto e exige que a pessoa tenha mais disciplina para poupar.

Você pode fazer isso ao estudar mais sobre finanças pessoais, por exemplo, pois isso já ajudará a mudar a forma que você pensa e lida com o dinheiro, facilitando a criação de novos hábitos financeiros mais saudáveis.

Faça um planejamento

Se você ainda não tem um planejamento financeiro, é melhor já criá-lo para poder se organizar melhor e comprar o imóvel. Nesse planejamento, priorize pagar qualquer dívida que você tenha, já que um nome sujo pode inclusive impedir você de conseguir a sua casa própria.

Com as dívidas pagas, você deve mudar o seu orçamento para fazer uma poupança para a compra da sua casa própria. Para isso, você pode simplesmente guardar o que tem disponível hoje ou estipular quanto dinheiro você quer ter guardado em uma data no futuro.

Por exemplo, se você gostaria de ter R$ 40 mil daqui a 4 anos, seria necessário guardar a quantia de R$ 833,35 por mês para poder realizar o sonho da casa própria.

Faça um controle de gastos

Controlar os seus gastos é algo primordial para quem quer comprar um imóvel. Dependendo da forma com que você gasta o seu dinheiro, pode ser possível economizar em algumas áreas, permitindo que a quantia mensal a ser guardada seja maior.

Nesse controle, além de adicionar as suas receitas mensais, é importante que verifique os gastos das suas despesas fixas e variáveis, para prosseguir com o seu planejamento de compra da casa própria.

Guarde no mínimo 20% do valor do imóvel

Geralmente, os bancos e instituições financeiras só financiam até 80% do valor do imóvel. Tem empresas que conseguem financiar 90%, mas, nesses casos, os juros cobrados nas parcelas são mais altos.

Sendo assim, se você quer financiar um imóvel, deve saber que, para isso, é necessário guardar um pouco para dar de entrada, e o ideal é que esse valor corresponda a 20% do valor total do imóvel que você quer adquirir.

Por exemplo, se o imóvel que você quer comprar custa em torno de R$ 180 mil, o ideal é guardar a quantia de R$ 36 mil para dar de entrada no financiamento.

Porém, é importante lembrar que 20% é o valor mínimo para se dar na entrada do financiamento. Se você conseguir guardar um valor maior, pode ser melhor para você, já que, quanto mais você oferece na entrada, menor fica o valor financiado a ser pago em parcelas depois.

Defina a forma que você vai guardar dinheiro

Como vimos antes, a quantia que você vai poupar vai depender muito do seu orçamento. Mas, caso você vá fazer um financiamento, indicamos que você tente poupar 30% do valor do seu salário, pois isso permite que você já se acostume com o valor das parcelas, que costumam pegar essa porcentagem das suas receitas.

Quanto às formas de guardar o seu dinheiro, você pode optar por deixá-lo na poupança, que é o método mais comum e fácil, porém que fornece poucos rendimentos. Você também pode investir o seu dinheiro em títulos do tesouro direto, que é um investimento de renda fixa seguro e com uma boa rentabilidade.

Ou você pode realizar um consórcio imobiliário e guardar seu dinheiro junto de outras pessoas, com a possibilidade de receber a carta de crédito antes e já poder adquirir o seu imóvel.

Tenha uma reserva para gastos adicionais

Durante a compra, você terá que arcar com o custo de realizar a documentação do imóvel para o seu nome e a avaliação do local, além de pagar uma porcentagem ao corretor que o ajudou na busca do imóvel, dentre tantas outras burocracias que existem.

Sabendo disso, é importante guardar um pouco a mais do que o valor de entrada, para poder pagar os demais custos na compra do imóvel sem se endividar.